第八十五章 买房

　　　　伦敦人也烧煤、烧木炭、木柴，但是并不会因此在家中储存大量的煤炭或者木柴。

　　首先是买多了占空间。而且这些东西商店就有，一周买一两次就行了。

　　而且伦敦大火刚过去，谁会在家里储存这么多易燃物品的。

　　安迪设计的蜂窝煤和煤炉子，按照一天做三顿饭计算，每天要用6块到8块蜂窝煤。

　　平均一周要用五十块左右的蜂窝煤。

　　所谓人生开门七件事，柴米油盐酱醋茶，第一件事就是柴，可见人生对火需要的重要性。

　　开厂之后，马上就是核算成本，不然没办法预计售价，因为使用的是自家的土地建厂，蜂窝煤成本意外的低，经过计算后甚至比烧无烟煤还要低。

　　在伦敦一先令能买到六十磅无烟煤。这是零售价格，安迪这里的蜂窝煤厂大量买到的无烟煤是一英镑一千六百磅，相当于一先令八十磅无烟煤。如果去威尔士的煤矿那边，一英镑能买一吨半无烟煤（1吨约为2204磅）。

　　这样做无烟煤的分销就有不错的利润了。

　　安迪设计的模具打制的蜂窝煤一块出厂时重三磅，全晒干后重量是两磅半，而一千六百磅无烟煤加入百分之二十的其他混合物和少量水之后，最后能制成八百块无烟煤。

　　算起来，蜂窝煤材料成本是每先令四十块。蜂窝煤的其他材料，例如土、石灰、锯末、水等，都不会比无烟煤更贵。

　　因为是机制蜂窝煤，两个锅炉工人，一台蒸汽动力打煤机一个白天就能打三万块蜂窝煤。

　　人力成本和机器使用成本每天大约五先令，分散到三万块蜂窝煤里几乎可以忽略不计。

　　每块蜂窝煤的成本，大约是零点三便士，如果有竞争的话，那就一便士三块，绝对能抢占市场。

　　不过，销售人员和运输人员，也是要分利润的。

　　最后安迪定下的价格是一便士两块蜂窝煤，一先令二十五块蜂窝煤。

　　这样二先令就能买下烧一个星期的蜂窝煤。

　　至于家庭烧无烟煤，每次做饭（英国家庭主要是自己做汤）基本要用八磅到十磅无烟煤。一天就是二三十磅。一先令买六十磅无烟煤，两三天就用完了。

　　所以，英国自家做面包的家庭，都会一次烤好一个星期的面包。甚至干脆去外面的市场买面包——因为加上柴炭的费用，自家做面包的成本和外面买面包也不会差多少，毕竟面包房是可以大量批发柴炭和面粉的。

　　伦敦买煤烧已经是最便宜的选择了，干柴和木炭的价格只能是更贵。

　　至于煤炉子，是钢厂那边负责生产。出厂价格是一先令一个，在成本之上稍稍加了一点价格。

　　十月份，天气渐冷，买了蜂窝煤和煤炉子的伦敦人很快感受到蜂窝煤的好处，那就是，整日燃烧的蜂窝煤炉子在室内可以去除室内的湿气和寒气。

　　现在伦敦大火之后剩余的一个房子住上两三个家庭都是很正常的。

　　毕竟不可能突然变出一万多间民房来给伦敦灾民们居住。

　　蜂窝煤炉子另一件好处就是随时可以得到热水。

　　只要在蜂窝煤炉子上面蹲一个铁皮水壶，，哪怕封火的时候，余热也会不断加热铁皮水壶，要用热水就变得特别方便了。

　　至于铝皮水壶，那真是想多了，至少十七世纪是不存在铝皮水壶的。拿破仑称帝后赐宴，手下大臣将军都是用金碗吃饭，唯有拿破仑皇帝自己用铝碗吃饭，因为天然铝在自然界中，是比天然黄金更加稀少的存在。

　　安迪就是一个炼金药剂师，并不太懂电解铝的技术，不然安迪自己早就卖铝碗发财了。

　　处理完蜂窝煤厂的价格核算，安迪和王宫的御马主管佩皮斯一起去了伦敦西区的一家荒无人烟的宅院。

　　说是宅院，其实更加接近堡垒。哥特式石头建筑，高高的围墙。花园里面也长满了杂草。

　　到了这里，王宫御马主管佩皮斯让人打开这里的铁门之后，边走边说道：“这里就是前埃塞克斯伯爵的府邸了。

　　埃塞克斯伯爵，传承三代，第三代埃塞克斯伯爵却带着议会军和国王查理一世开战，埃塞克斯伯爵战败后被议会夺走了指挥权和爵位。这里从1645年就荒废下来了。

　　我看仅仅清理掉这里的杂草和打扫以及修耸房子，大约就要花掉三千英镑。

　　你真的要买啊？”

　　“伦敦西区，能买到的房子可不多。”

　　安迪自从晋升子爵后，再住南区独门独栋的大房子，已经有些不合时宜了。

　　不说别的，南区租住的房子那里绝对住不下几百私军。但是，眼前这个荒废了十多年的前埃塞克斯伯爵的府邸，却足够住上上千人。挤一挤，三五千人也能住进去。

　　因为这是前封建主的堡垒嘛。总要考虑安全的问题，其实例如温莎城堡等英国国王的宫殿，也就是将这样的封建堡垒按比例放大一些就是了。

　　旧时代，一个封建伯爵，和国王也没什么区别。

　　按照安迪的爵位，至少也要和眼前的堡垒差不多大小的房子住，才算是符合身份。

　　可是，英国的爵位本来就比其他欧洲国家少，而被废掉爵位，空出了房子的，数量就更少了。

　　好在之前英国内战的时候，还是有几家被剥夺了爵位的倒霉蛋，这个埃塞克斯伯爵就是其中一个。

　　这个埃塞克斯伯爵，站队的时候是站在了议会军这一边，这一点在当时算是正确选择。

　　可是在和查理一世作战的时候，这位埃塞克斯伯爵出工不出力，带着军队划水磨洋工，结果被查理一世大败数次，损兵折将。连议会都受不了埃塞克斯伯爵了。最后议会军临阵换将，这样就有了克伦威尔的崛起。

　　之于查理二世上位后，认为这位和查理一世领兵作战过，也没有想过给他找个亲戚做继承人继承埃塞克斯伯爵这个爵位。

　　总之就是两头不讨好。

　　被夺爵位的埃塞克斯伯爵的宅邸和封地等，都成了现在查理二世的英国王室资产。

　　在安迪对佩皮斯透漏出要买个符合身份的位置处于伦敦西区宅邸的时候，翻了一堆资料的佩皮斯最后带着安迪来到了这里。

　　英国王室名下的宅邸当然不止这一个，但是都是些前男爵宅邸、前骑士宅邸等，在大小的方面也不符合安迪的要求。

　　安迪的住房需求，自然是越大越好。


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