0067 我是真心租房！（今天一更）
赶紧签了合同，把好处拿了，落袋为安。
“程老师，合同上写租赁二十年，您看怎么样？”
田江超看了眼空白合同，对程伟提议。
“什么？二十年啊？这个……”
听田江超说要租房子二十年，程伟有些疑惑犹豫了。
这孩子真能租赁二十年？
难道说，我定的租金涨幅低了？
“超哥，租二十年，他涨幅很高，我们很吃亏的！”
不等程伟想，里面是不是有什么猫腻，吴智杰的一句话就把他打回了现实。
是啊，我的租金涨幅好像不低的，你不会是说错了嘴，想说的是两年吧？
这孩子癔症了？
租赁部大妈意外的看着田江超。
“我没说错，就是二十年，能遇到程老师这样的房东，我想多租几年！”
田江超觉得自己没说错，好不容易遇到了程老师这种不为自己，只为他人奉献的好老师，自己一定要珍惜的。
“程老师有意见吗？”
见田江超这么肯定，大妈不好说什么，只是用带着一丝看坏蛋的眼神看程伟。
“咳咳，他没意见我就没意见！”
程伟虽然面上表现的很勉强，可他心里却很高兴。
虽然不知道，这孩子为什么选择自己房子租二十年，也不清楚这里面是不是有自己不知道的猫腻。
既然人家自己这么坚持，自己也没缺少什么，怎么看都没有吃亏，那就这样签好了。
“那好吧！”
大妈见两人都没有意见，就开始写合同，不过自己在心里暗自补了一句，黑心老师，就知道欺负学生。
不错，程伟在大妈心里已经成为了黑心老师，彻彻底底的坏蛋。
“身份证都出示一下。”
填写名字之时，大妈让俩人出示一下身份证。
这东西田江超现在是随身携带，不过，马上就要到期了，需要更换，他的身份证使用权限是三年的。
程伟也带着，就怕人家定了房子，自己还要再跑一趟。
在填写到租房期限的时候，大妈犹豫了一下，还是写二十年。
合同很平常，田江超和程伟两人为了自己的利益，又适当修改了几条，其中就有需要在现在的基础上添置家电家具，可能会破坏一定的墙体。
还有就是或许几年以后会进行重新装修，会提前告知房东。
加上这条不意外，既然租期是二十年，期间肯定需要重新装修一次的。
作为房东的程伟也提意见说，租赁期间，房子装修他不会出钱，但收房子的时候，只要没有破坏房体结构，他就不会让他恢复原状，也不会扣留押金。
“阿姨，你看违约金是不是再改改？”
看大妈只是写了一千块的违约金，田江超有些不乐意了。
我是缺那一千块钱的人吗？
“哦，你想改成多少？”
阿姨还以为田江超嫌违约金有些多呢。
想想也是，本身这个程老师开的价格就已经不低了，虽然砍了价，已经合理，但他的未来租金涨幅还是有些高的。
说不得什么时候就会去找新的，便宜的房子住，少写点违约金也能理解。
“写成十万吧，不管是谁，只要违约，就罚违约金十万！”
田江超信誓旦旦的说。
“嘶……”
租赁部小房间里，倒吸冷死的声音传来。
“孩子，你可想好了？要不还是算了！”
大妈这时候都有些蒙了，说话声音都有些颤抖了。
孩子，我是在帮你，你这一开口就是十万的违约金，你这是准备扔钱给这个黑心老师？
我是谁？我在哪？发生了什么？
程伟只觉得自己耳朵里嗡嗡的。
十万的违约金，开玩笑的吧？
我会违约吗？
别说十年，就是二十年也没问题，因为房子是我的，只要你不违约，我怎么可能去违约。
这时候他不但怀疑人生，还怀疑田江超是不是想用其他手段继承他的这套房子。
比如说，这房子我住了二十年，那这房子就是我的！
应该不会！
程伟摇摇头，排除了这个念头。
握草，肯定不对劲，难道这又到了学习时间了？
吴智杰只觉得这一幕跟刚才的出租车情景很像。
只是不管他怎么联想，也想不到该学习些什么，好像这样搞，自己很吃亏呀！
他从头想到尾也想不到田江超到底是什么打算。
若是田江超知道他们在想什么，一定会大喊冤枉。
我特么就是真心实意的想要租这套房子而已，你们别想太多！
不过，回头还是要感谢一下吴智杰的，今天若不是他，自己也许就会错过一个十年后非常吃香的职业。
这个时候能想起来这个职业，全都是吴智提醒导致的，这完全是个意外，不在自己一篮子计划里的意外！
“对，就是十万！”
田江超再次确定的说。
“你呢？”
大妈看向程伟。
“要不少一点？”
程伟别看已经四十多岁的人了，可现在心里总有种忐忑不安的情绪。
难道说自己会在违约金这上面吃亏？
不能吧？
不管他怎么考虑，都不觉得现在的各种条件对他不利。
“怎么，还没个孩子有胆气？”
大妈这话里，已经有了嘲笑的意思了。
虽然他不明白这孩子为啥这样做，里面有什么猫腻，可她至少看的清楚。
这程老师是怕了！
“十万就十万，写吧！”
见人家嘲笑自己，程伟一狠心，写吧，我就不信我会违约！
“好了，都来签个名，按个手印！”
第一份合同修改的太厉害，没法用了，大妈有用白纸重新写了三份合同，让他俩签字。
田江超爽快的上去签了自己的大明，并且按了红红的手印。
程伟虽然略显忐忑，可还是签了名字，我就不信，这里面会有猫腻！
白纸黑衣，一式三份，房东，租客，中介，各留一份，即日起，合同生效。
“孩子，你需要给程老师支付七个月的房租，一共是1900块，租金1600，押金三百。
还有我的费用，嗯……给个整数，133吧！”
大妈见合同已经签好，开始催促田江超给人家付钱。
“好嘞！”
收好合同，田江超爽快的从书包里掏出一沓钱开始数。
这孩子果然是有钱人家的孩子！
看着田江超大刺刺的拿出一沓钱，大妈咽下了口水。
这能拿出来？
田江超的爽快，就连程伟都有些瞪目。
你家这么有钱吗？
怎么不去买套新房？
吴智杰也有些吃惊。
这超哥怎么会随身携带这么多钱？他就不怕被人打劫吗？
心真大！
田江超数了20张出来，把剩下的几张扔进了书包又从裤兜里掏出来几十块零钱，分别付给了房东和中介。
“程老师，给你打电话的号码是我的手机号，您回头记一下！”
田江超最后提醒了一下程伟。
我靠，怪不得接电话时觉得有些奇怪，原来号码是这小家伙的，他家里真的这么有钱吗？老子都用的还只是小灵通。
“好的，田同学，我会记下的！”
程伟短短时间经理了太多的惊讶，对田江超有手机这事儿已经开始免疫了。
“好了，合同完成，孩子，你看还有什么需要知道的，趁着人都在，赶紧问问。”
旁边，大妈也适当的提醒到。
“谢谢阿姨！”
“还真有一些小事儿要问，程老师，咱们家的水电气都是在哪里看的，怎么交费的！”
租房子这是必须要知道的重中之重。
“走吧，我们去房子里说吧，我都给你交代一遍。”
程伟想了想，确实需要告知一下。
再次回到房子里，程伟带着田江超他俩，交代了水电气的注意事项，又告知了他交费的地方，有事儿打电话以后，就离开了这里。
“杰仔，从今天开始，这里就是我家了，怎么样，可以吧？”
田江超送走了房东，关上门，开怀大笑起来。
“笑，你还知道笑，你知不知道，你今天差点就让人给坑了？
你还笑的出来？”
吴智杰有些不太理解，明明是吃亏的事，为什么他还能笑的出来。
“哎，话不能这么说，吃亏是福嘛！
再说了，这不是身边有你这样的福将，化险为夷了嘛！
我笑，是因为有你在我身边而已，我很安心？”
田江超先是解释了一下，然后又是对他夸赞了一下。
“咦～，这话说的我鸡皮疙瘩都掉了一地！”
田江超这话说的，吴智杰有种浑身不自在的感觉，太腻了。
老子不搞基！
“说吧，为什么要签20年合同，还要把违约金定到十万。
里面到底有什么算计！”
等田江超收住了笑，吴智杰开始逼问。
他就想知道，你想让我从这租房子里面，学到什么社会经验。
“杰仔，这次你真想多了，我是真心实意的租房，并没有太多打算。”
田江超意外，我没有打算教你社会经验。
“那为什么上线定的那么高？”
吴智杰觉不觉得自己是白痴，你别想糊弄我。
“好吧，我承认，里面有一丢丢的私心，房东以后一定会后悔的！”
田江超想了想，我坦白了，我不装了。
“真的就么点？你凭什么认定人家会后悔？”
吴智杰觉得田江超在骗自己。
“真的，直觉，以后你就会知道了，它需要时间来证明一切！”
田江超肯定的点点头。
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