第一百二十八章 开分店
到了二月里，王平安的婚事终于有了着落。
李氏这次是真的生了气，她虽然挺满意赵淑英这个人，但赵家的人，实在是太贪得无厌了，这让李氏很是不悦，说实在的，以如今王平安的条件，想娶什么样的女人找不着，实在没必要非要娶她赵淑英不可，两家僵持到最后，李氏实在是厌倦了，也懒得跟他们赵家的人周旋了，便放了话出来，这桩婚事，他们不要也罢。
赵家原本的用意不过是为了敲王家一笔彩礼，可并不是不答应这桩婚事，如今惹恼了李氏，这可怎么行，赵家人一下就慌了。
恰好这时，赵淑英听闻了这事，突然在家闹绝食，不吃不喝，竟是以死相逼，赵淑英现在可是赵家的摇钱树，就靠着她攀上王家呢，怎么能有事。
于是赵家出了门的小姨子赵淑兰便劝赵家老两口，可别因小失大，等赵淑英嫁入了王家，那可是王家的当家主母，到时候王家什么不是赵家的。
赵家老俩口一想还真是这么个理，于是又松了口，只要了五千两银子的聘礼。
婚事便就这么定了下来，婚期定在了五月。
王荷听到消息时，只是略微抬了抬眼皮，就忙自己的事情去了，倒是小桃听说她爹真的要给她娶继母，很是难过了好一阵儿，至于王岭，听到这个消息时，却是神色无异，看不出喜怒哀乐，他最近变得越发让人琢磨不透了，有时候，就连王荷，也不知道他在想些什么。
王荷却是没心情管这些，她如今可忙了，罗家之前为了捞罗云德出来，变卖了不少家产，而万宝酒楼作为罗家最大的产业之一，可以算的上是日进斗金，竟然也没能保得住，虽然留下了一部分的酒楼，但大部分州府的酒楼，都被卖了出去。而天香阁的里有一部分的伙计便是当初酒楼成立之际，罗长安从各处酒楼调遣过来的，如今罗家遇难，王荷虽然保证了今后绝不会亏待他们，但还是有一些人，选择了离开酒楼。
为了保证酒楼正常运转，王荷不得不重新招人，重新培训，很是忙碌。
天香阁的生意一直很红火，现在已经是整个范阳府最大的酒楼了。现在吃火锅已经成了范阳府人的习惯了，甚至还有不少其他州府的人专门慕名而来吃天香楼的火锅，每日天不亮，天香阁外，便有不少人排着长队，就为了吃上一顿天香阁的火锅。王荷心里很是得意，她这也算是网红火锅了。
靠着这家酒楼，王荷挣了不少钱，人都是不知足的，等她稳定了天香阁的正常运转，王荷又琢磨着开一家分店。
现在的天香阁位于城北，她打算将分店开在城南位置。
城南的人因为来城北并不方便，所以每来来这边消费的人要少些，每次都是穿过整个府城过来吃火锅，非常麻烦，之前便有不少客人给他们提议让他们在城南开一家火锅店，如今王荷有了时间，这件事自然就要提上行程了。
因为之前王荷一直在控制着天香阁每日的销售量，不多做，不加班，所以有时候城南那边的人过来后经常吃不到。
这次王荷招人的时候便有心多招了一些人，待他们能上手过后，王荷便打算调一批人去到新的分店里。
而王荷则在忙着看城南出售或则出租的店面。
实地考察了几天，最终确定了一家正在出租的店面。
王荷去了牙行，王荷看中的那个店面，跟现在总店的布局差不多，都是三层楼的大酒楼，只是面积稍微比总店小一点，酒楼布局装修也没有现在的总店大气，不过这也很正常，像总店那般的酒楼本就是可遇不可求，当初争着抢着要买那间酒楼的人，可不少，要不是托罗长安的福，否则王荷也不可能那么顺利的定下了总店，如今罗长安不在府城了，没有人罩着，要想找到布局装修都不输总店的酒楼，那可就太难了，想到罗长安，王荷叹了口气，也不知道他现在怎么样了。
牙行现在的报价一百两银子一个月。
王荷在心里合算了一下，当初买总店的时候，她花了一千五百两银子，这边面积格局都差不多的酒楼，一个月的租金竟然就要一百两，最多租上一年多，花的本钱就超过现在的总店了。
王荷知道，买总店的时候当时有罗长安在中间给牵线，她肯定是占了便宜。但是现在这个酒楼，也贵的太离谱了。
牙人看王荷一个十多岁的姑娘过来看铺子，本来以为她是过来闹着玩的，没有当真，因此随便了个数蒙她的。
“掌柜的，做人可不能不实在，这样的酒楼，在城北一个月租金不过十五两银子，怎么跑到城南就五十两了，你这可不是诚心做买卖啊。”王荷状若无意的试探道。
牙人可不高兴了：“姑娘，你这话可不能瞎，城北这样的酒楼可是根本就没有低于二十两银子的，稍微好点的地段都要三十两银子了。你以为我们牙行什么都不懂啊？”
王荷挑了挑眉，“掌柜的既然知道城北的租价了，怎么还会狮子大开口要五十两银子一个月呢，我们也不是不知道行情的，对吧？”
牙人知道自己一句话就钻进了这个姑娘的圈套，有些不自在。
王荷放下身段，又接着：“我实话实话，还请掌柜的不要在意。我是诚心想租的，还请掌柜的给个实价。”
掌柜的也就坡下驴：“实话跟你吧姑娘，这家的老板原本急需一笔钱财，本想直接把酒楼卖掉，只是有几个买主看中了酒楼，却因为知道老板急需银子便一直压价，所以才没谈成。
老板没办法了，这才要五十两银子一个月租出来，而且一次就要交三年的租金。”
卖酒楼？”王荷怀着一颗欣喜又忐忑的心，还故意装作平静的问道。
掌柜的只当她是随口问问，毕竟一个十几岁的女孩，租这么大的酒楼他都不相信，何况还是买下来呢。
“最低两千两银子，姑娘你是买还是租呢！”掌柜的也没多了吓唬她，反正也没指望她能买的成。
王荷平日出门办事为了行事方便都穿的比较简单，甚至浑身上下连个首饰都没戴，也怪不得掌柜的看不上眼。
王荷在心里默算了一下：按照市价，这个铺子一个月二十两银子出租应该不算难，一年的话就是二百四十两银子。现在卖价二千两两，出租的话就是八年三个月。如果买下来，那可是相当划算啊。
她之前也有研究，府城里的铺面，买下来不算利息的话，也要差不多租出十五年才能收回成本。而且这个铺子，位置可是相当不错的。买下来怎么样也不会吃亏的。
看着她不说话，只默默愣着的样子，掌柜的认为他果然没猜错，这个姑娘就是来问着玩的，现在听要这么多银子吓到了。
“哎，姑娘，我给你倒杯茶，你压压惊。”掌柜的好心地道，还怪自己逞能吓唬人家姑娘干什么。
王荷已经算完账了，直接对着掌柜的甜甜一笑：“掌柜的，这个铺子我买了，你看咱还有什么过场要走？”
“什么，你买了？姑娘这可不是开玩笑的，买铺子需要银子的。”掌柜的吓了一跳。
王荷直接从腰间解下荷包，拿出来三张银票，两张一千两银子一张一百两银子。
王荷平时带的银子都不多，今出门时鬼使神差般的把银票全带上了，就是预防有什么地方需要花钱。没想到，今居然赶上这么好的事了。
掌柜的瞪大了眼珠子，懊悔不已：早知道碰到了个有钱又爽快的主，应该再多要一些的。
这个铺子本来要价两千四百两银子，还是老板急需银子喊镣价的。前面几个看中铺子的买主都卯着劲的往下压钱，压到了一千六百多两银子，老板怒火攻心，一气之下连见这几个人都不见了。
后来老板也撑不住了，涨到两千八百两银子，甚至有更挺不住的甚至开到了二千二百多两银子。而房东之前被这几个人合伙压价气坏了，就是这银子也不卖了。
老板私下跟牙行发话，只要不是像这几个趁火打劫的买主，最低二千两银子就卖掉。
现在牙行就算出价三千两银子，只要出得起这个价的，都不会愁卖的。
他刚才了老板报的最低价，也不过是看这个姑娘肯定买不起才这样的。没想到姑没想到姑娘深藏不露啊。
人都是要为自己的肤浅付出代价的。
好在，这个掌柜的开门做生意，也不能出尔反尔，那样以后还怎么做生意。
看着掌柜的抽了抽嘴，好像后槽牙疼的厉害一样，王荷大大方方的把三张银票塞给掌柜的，“掌柜的，这是两千一百两银票，除了买铺子的银子和契税，剩下的都请您喝茶了。”
当下，有律法规定“凡货卖奴婢马牛田宅，有文券，率钱一万，输估四百入官，卖者三百，买者一百。即百分收四。”
????也就是，买卖奴婢牛马田宅，官府要收取百分之四的契税。卖家要出百分之三，买家出百分之一。
????按王荷买的这个铺子，二千两银子的成交价，她要出六十两银子。除了这契税，还有一些杂七杂澳费用，比如买房要签合同，合同要收银子，桨契纸钱”，过户的时候，衙门的人还要给你盖章，盖章也收银子。桨朱墨头子钱”。
????这些零碎的费用加起来，比朝廷规定的契税还要高一些。
????但不管再怎么算，牙行也能从多出来的这四十两银子中赚个十三四两银子。
????开个牙行，一年也碰不到几次这样的机会，一年遇到两个这样的客户就该笑开花了。
????掌柜的终于也不管心疼不心疼，愧疚不愧疚了，接过银票，拿了房契，就带王荷去了府衙。
????衙门办事效率倒是高，尤其是只要银子到位，流程合法，他们也不会故意为难你。
????能出得起两千银子买铺子的主，衙门的人也有眼力见不会没事为难你。
????这就是银子的力量。
????即使不知道你的身份，只要有银子，别人也不敢瞧你。
????王荷买了铺子，又抖了抖干瘪的钱袋子。真是守不住银子啊，这一下子就把银子花了个干净。
????之前她大肆置办田产庄园，买了几千亩地，几乎花光了她全部的积蓄。如今她手上剩下的能动用的也不过大几千两银子。
这一下，就花了她手上一大半现银，王荷之前定了规律，天香阁每半年分一次账，而距离下一次分账还有好几个月。
????王荷手上的钱也不够装修铺子的，王荷便又来打劫王岭跟小桃了。
????王岭跟小桃倒是十分大方，二话不就把银子全拿了出来。
????王荷拿了一千两银子，这些足够铺子的装修和材料费了。
????王荷现在几乎全心全意的放在自己的生意上，虽然辛苦，但也觉得日子颇有奔头。
三月底，离王平安成亲还有一个多月的时间，王荷的分店终于开门营业了。王荷懒得再起什么名字，店招就是“天香阁”，右下角还有几个字“城南分店”。
????王荷打算，若是城南分店的生意好的话，她接下来便开始着手在府城下面的县城开一个中心位置的店。
而清水镇，是王荷的大本营，至少要开一个店。
分店开业，前期已经经过城北老店的宣传，也在分店附近做过宣传。因此，开业当，生意真是火爆的不得了。
提前预估到可能会比较忙，王荷便把原来酒楼的大厨和伙计也调过来一部分过来帮忙。老店那边也不需要担心人手不够，因为王荷已经提前一把需要的材料都让她们准备好了，当然便不需要那么多人手了。
新店这边，材料也是提前全部准备好，容易存放的提前几天全部做好，剩下的需要现做的或者存放不住的就放在开业当天做。
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